IVV-Webinar Die Mieterhöhung und die Widerspruchsbearbeitung, 4. Juni 2019
Dieses Webinar für Vermieter stellt die Voraussetzungen für Mieterhöhungen im preisfreien Wohnraum dar. Die Referentin gibt Hinweise, welche Vereinbarungen bereits bei Mietvertragsschluss getroffen werden können und erklärt die Vor- und Nachteile von Staffel- und Indexmiete. Schwerpunkt des Webinars ist aber die Erhöhung der Miete anhand der ortsüblichen Vergleichsmiete und deren Begründungsmittel.
Schwerpunkte:- Formelle Voraussetzungen der Mieterhöhung
- Ortsübliche Vergleichsmiete
- Mietspiegel – Vergleichswohnungen
- Reaktion auf Widersprüche
Mieterhöhungen – deren Voraussetzungen und Grenzen – gehören zum 1 x 1 der Immobilienverwaltung. In langfristigen Mietverhältnissen hat der Vermieter oft keine andere Möglichkeit die Mietsache rentabel zu betreiben, als durch Mietanpassungen bzw. Mieterhöhungen. Wegen des sozialen Mieterschutzes gibt es aber enge Grenzen, in denen Mieterhöhungen nur möglich sind.
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